大佬的学霸小娇妻

舒白念

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第五百三十七章 酒店

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天域大厦销售可观,资金迅速回笼,苏苗和谢雨泽迅速开启了下一个项目。

受到这一次商业项目成功的影响,苏苗和谢雨泽下一个准备开发的项目,也是商业项目,那就是旅店。

旅店也是宾馆,饭店,酒店,随着档次的不同,称呼略有不同,其实换汤不换药,内容都是一样的,房子始终是酒店的,酒店所出售的其实是服务。

考虑清楚这一点之后,苏苗和谢雨泽就开始在魔都的繁华地段,搜寻起地块儿来。

建造酒店的地块,可是跟别墅不一样,住酒店的人,多半都是外地人。

他们来到魔都,都是为了办事或者是旅游。

对于旅客来说,最重要的就是方便快捷,其次才是舒适和消费问题。

想要实现方便快捷,旅店的位置就特别重要,最好是位于繁华地段,这样旅客衣食住行都有保证。

说来也巧,就在苏苗和谢雨泽寻找土地的时候,也有人卖地。

这个卖地的人,还是苏苗和谢雨泽的老关系户李长斌。

李长斌最近很不顺利,确切的说,自从他拍下了4号地就没有顺利过,4号地价值不菲,一下子就把李长斌的流动资金全都给压住了。

这样一来他的其他计划都无法进行,只能暂时搁置,最要命的是,4号地到了手里之后就甩也甩不出去了。

本土商人全都知道4号地的旁边要修机场,这4号地就没法子开发,除非开发成公益项目,那就没办法赚钱了。

李长斌拿到了这块烫手的山芋,可是愁白的头发。

随着时间推移,苏苗和谢雨泽赚得盆满钵满,他却要把老底儿都赔干净了。

没办法,只能拿出之前拍的一块商业土地,卖出去进行周转。

这块土地位于城市的中心地带,距离火车站直线距离不过一公里。完全符合苏苗和谢雨泽修建连锁旅店的要求。

这块土地的地段虽好,可惜面积太小,所以根本没有办法搞成住宅进行开发,只能修旅店或者是百货商场。

苏苗和谢雨泽找人跟李长斌接洽了一下,了解到这块土地目前的售价是一千万。

两个人立刻派了分公司的经理出面,让他去跟李长斌购买土地。

还别说,苏苗和谢雨泽想得非常周到,因为李长斌栽跟头就是因为他俩,所以他俩直接出现的话,李长斌碍于面子,不一定能把土地卖给他们。

要是让分公司的经理出面,那就不一样了,李长斌又不认识这位经理,只要经理给钱痛快,他就痛痛快快的把地块卖了出去。

这块地的旁边就是畅家巷,所以这块地就叫做畅家巷1号。

等到畅家巷1号交完了钱,易主的时候,苏苗和谢雨泽才到场签字。

李长斌看见他们夫妻两个,整个人都傻了,“谢雨泽,这地是你们俩买的吗?”

“是的呀,没想到还能有跟李老板合作的机会。”谢雨泽占尽了便宜,说话也是非常大方。

李长斌气的脸都绿了,这段时间他日子过得捉襟见肘,苏苗和谢雨泽的生意却越做越大,这对比简直是太鲜明。

可现在他有心说不想卖地,已经来不及了,已经收了对方的钱,现在反悔那就是商业欺诈,是要坐牢的。

李长斌别别扭扭的在文件上签了字,从今天开始,畅家巷1号的土地就归苏苗和谢雨泽所有了。

拿到了土地之后,苏苗和谢雨泽就开始请人设计酒店。

这样一来,之前给他们设计公寓楼还有住宅楼的设计师就用不上了。毕竟酒店和住宅的设计要求不一样,风格也不一致。

两个人贴出了招聘启事,在规定期限内就有七八位设计师应聘,其中有两位设计师,尤为引人注意。

一位设计师是香江设计师,这位香江设计师以设计酒店会所而见长。

另一位设计师来自国外,名叫孙健客,这个孙健客是早些年出去留学的,如今算得上是学生归来。

考虑到孙的设计能实现中西合璧,苏苗和谢雨泽就把他也留了下来,最终决定用哪位设计师的作品,要等待这些设计师拿出作品之后进行评选比较。

给设计师一共留了一周的设计时间。

这段空闲时间,苏苗和谢雨泽也没闲着,两个人又返回天域大厦,指导起天域大厦的工作。

天语大厦的大部分商铺已经装修完成,而负一层的乐福超市也装修完了,目前正在摆放货架。

超市里边的货品摆放是一门学问,要根据大数据进行摆放,在这方面,乐福超市已经有相当多的经验,远远超过国内的同类市场。

苏苗和谢雨泽看了超市的图纸之后,也是连连赞叹,俗话说得好,活到老学到老,这句话用在他们身上也是相当的合适。

“超市开业就定在半个月以后,到时候你们两位一定要光临。”楚明玉非常客气地,邀请苏苗和谢雨泽来参加开业典礼。

苏苗和谢雨泽笑着答应了。

“楚先生,我们下一个项目是连锁酒店,现在要选取设计图纸,您在香江的产业里面也有酒店,我们想请您加入评审委员会,跟我们一起看图纸。不知您的意下如何?”苏苗笑眯眯的提出了邀请。

“要盖酒店吗?你们的步子迈的可真大,年轻人就是有魄力,没问题,我可以跟着你们一起选图纸。”楚明玉也是个人精,这种顺水的人情不做白不做,他立刻答应了下来。

七天以后,几位设计师的图纸都交了上来,苏苗,谢雨泽,楚明玉,还有两位专业设计师,都加入了挑选图纸的行列。

图纸适合不适合,还要考虑酒店的情况。

如果酒店定位是高端酒店,那么图纸设计的简朴大方就属于不对口。

这一次苏苗和谢雨泽要修建的并不是高端酒店,而是中低端的经济型酒店。

现在的经济放开了,人们比之前要有钱的多,但是富豪还不多,两个人也是根据消费人群,才决定了酒店的档次。

按照经济型酒店的要求,很快就有一幅图纸脱颖而出。

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