实用性说的就是，加入把现在陈燕妮住的这个花园洋房的那个花园里面那些没用的花花草草和树都给拔了，
换成更为实用的用法，就是和农村一样，搞起简易房来养鸡养猪，地面铺上水泥好晒麦子，这样会很实用，但是不好看，
抛去了那些不实用但是好看的的花园，当时这个洋房的档次就低了一截子，
除了外观以外就无限制的接近于民房了，再要把洋房换个地方放在西北或者东北的话，
这三层的洋房还有这么多的窗户，在北方冬天会冻死人的完全不实用，所以如果讲究实用的话，
这些花格子的大窗户和大露台都要用水泥糊住，这样才能保暖，然后没有了这些用来装饰的名贵吊灯和这法式的装修风格，换成大白墙或者贴上报纸，嗯，这么一套整下来，这个洋房基本上就成民房了。
所以在孙贼看来就是，洋房几乎是抛去了一个底层家庭生活的一切实用的附加作用，然后把这些地方变成了那些没什么用只能用来看的装饰，这样，他就从一个民房称为了一个洋房别墅了。
就和陈燕妮所说的那个小洋房一样，里面已经全是三户人生活用房了，自然不可能和陈燕妮现在这样的房子相比较了，他只是一个披着洋房外皮的民房罢了，所以这个价位也算是合理了。
不过听陈燕妮的说法，把那个房子收过来，然后里面重新再恢复一遍，就像陈燕妮的这个洋房一样，把里面重新再花钱收拾一遍的话，这个小洋房就需要再多投资一笔钱了。
“嗯，如果按照你说的这样的话，这个房子我可以投资，可是目前来说我的钱可能不够，可能就不够恢复里面的了。”
听到孙贼这么说，陈燕妮顿时笑的像个小狐狸一样，
“钱不够，你可以找我啊，你忘了我这个小富婆了吗？只要你哄哄我，我这不就可以帮你出钱拿下了么！”
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